Lazdijų rajono savivaldybė perka butus

Perkančioji organizacija – Lazdijų rajono savivaldybė, Vilniaus g. 1, Lazdijai, kodas 111106842, tel. +370 318 66 108, el. p. info@lazdijai.lt.

Pirkimo būdas – skelbiamos derybos.

Pirkimo tikslas – įgyvendinti projektą „Apsaugoto būsto plėtra Lazdijų rajono savivaldybėje“ ir įgyti Lazdijų rajono savivaldybės nuosavybėn 4 butus (2–3 kambarių butus ne bendrabučio tipo) Lazdijų ir Veisiejų miestuose bei Seirijų miestelyje, kuriuose yra pakankamai išvystyta socialinė, transporto, sveikatos priežiūros, prekybos ir kita infrastruktūra, užtikrinti paslaugų prieinamumą ir gyvenimo kokybę asmenims, turintiems intelekto ir (ar) psichikos negalią. Savivaldybės nuosavybėn numatoma įsigyti 3 (tris) 2-ų kambarių butus ir 1 (vieną) 3-ų kambarių butą.

Pirkimas vykdomas vadovaujantis Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2017 m. gruodžio 13 d. nutarimu Nr. 1036 „Dėl Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašo patvirtinimo“.

Butų įsigijimas finansuojamas Europos Sąjungos ir Lazdijų rajono savivaldybės biudžeto lėšomis.

Skelbiamų derybų būdu perkami 4 butai (2–3 kambarių butai ne bendrabučio tipo) Lazdijų ir Veisiejų miestuose bei Seirijų miestelyje.

Pirkimas skaidomas į 4 atskiras pirkimo dalis:

1. I pirkimo dalis – dviejų kambarių butas;

2. II pirkimo dalis – dviejų kambarių butas;

3. III pirkimo dalis – dviejų kambarių butas;

4. IV pirkimo dalis – trijų kambarių butas.

Reikalavimai, kuriuos turi atitikti parduodami 2–3 kambarių butai:

1. dviejų kambarių buto bendras naudingas plotas turi būti ne mažesnis kaip 45 kv. m;

2. trijų kambarių buto bendras naudingas plotas turi būti ne mažesnis kaip 56 kv. m.;

3. prioritetas teikiamas 1–2 aukštuose perkamiems butams. Gali būti siūlomi butai, esantys ir kituose aukštuose;

4. bute turi būti įrengta virtuvė, higienos patalpos (tualetas, dušas ar vonia);

5. butas turi būti su visais komunaliniais patogumais (vandentiekis, kanalizacija, individualus šildymas ne kietu kuru arba centrinis šildymas, karštas vanduo arba galimybė prijungti);

6. buto nusidėvėjimas negali viršyti 60 procentų (pateikiamas VĮ Registrų centro Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo kopija);

7. butai turi būti kuo aukštesnės energinio naudingumo klasės (pateikiamas buto energetinio naudingumo sertifikatas);

8. pirkimo objektas Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastre ir registre turi būti įregistruotas kaip gyvenamosios (butų) paskirties patalpa, suformuota kaip atskiras nekilnojamasis daiktas. Butai perkami kartu su inventorizuotais ir teisiškai įregistruotais butų priklausiniais (garažais, sandėliukais rūsiuose), jei tokie yra;

9. nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byla turi atitikti esamą buto patalpų padėtį;

10. pardavimo sutarties su laimėjusiu kandidatu sudarymo dieną nustatyta tvarka turi būti sumokėti kandidato visi mokesčiai už komunalines paslaugas, karštą ir šaltą vandenį, elektros ir šiluminę energiją, dujas, vietinė rinkliava už atliekas; jeigu butas yra atnaujintame (modernizuotame) name, turi būti pateikiamas dokumentas, įrodantis, kad savininkas yra visiškai atsiskaitęs už

renovacijos išlaidas bei įsiskolinimus, susijusius su namo modernizavimu, kreditu, palūkanomis. Įvykdžius pirkimo procedūras, butai ir jų priklausiniai (garažai, sandėliukai rūsyje) turi būti perduodami atlaisvinti (tvarkingi ir švarūs be paliktų asmeninių laimėjusio kandidato daiktų), butuose negali gyventi asmenys, kurie pagal įstatymus ar sutartis išsaugo teisę naudotis gyvenamąja patalpa pasikeitus savininkui.

Neperkami butai:

1. įrengti buvusiuose ar esamuose bendrabučiuose;

2. esantys mediniuose ar karkasiniuose pastatuose;

3. su bendro naudojimo patalpomis (virtuve, tualetu, vonia ar dušu);

4. įrengti rūsiuose, pusrūsiuose (cokoliniuose aukštuose), palėpėse, užstatytuose praėjimuose;

5. kurių patalpų išdėstymas nesutampa su Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje nurodytais duomenimis;

6. kurių baigtumas nėra 100 proc. (išskyrus atvejus, kai butai yra naujos statybos ir pasiūlymo pateikimo dienai yra neįrengti, bet yra įsipareigojimas juos įrengti iki pirkimo–pardavimo sutartyje numatytos datos);

7. siūlomi butai negali būti ginčo objektas teisme, areštuoti, išnuomoti, suteikti panaudai, įkeisti (jeigu butas įkeistas privaloma pateikti kreditoriaus raštišką sutikimą parduoti).

Pasiūlymai dalyvauti skelbiamose derybose turi būti pateikiami per kurjerį arba siunčiami registruotu laišku iki 2026 m. birželio 29 d., 17.00 val., adresu: Lazdijų rajono savivaldybės administracijos Dokumentų ir informacijos valdymo skyriui, Vilniaus g. 1, 67106 Lazdijai.

Ant voko nurodomi kandidato rekvizitai (vardas, pavardė, adresas ir telefono numeris, įmonės pavadinimas, adresas ir telefono numeris) ir užrašas: „Butų ir gyvenamųjų namų su pagalbinio ūkio pastatais ir žemės sklypais pirkimo Lazdijų rajono savivaldybės nuosavybėn skelbiamų derybų būdu komisijai. Skelbiamoms deryboms dėl butų pirkimo. Neatplėšti iki 2026 m. birželio 30 d. 10.00 val.“

Perkančioji organizacija neatsako už pašto vėlavimus ar kitus nenumatytus atvejus, dėl kurių pasiūlymas nebuvo gautas ar gautas pavėluotai. Jeigu kandidato pasiūlymas su pridedamais dokumentais gaunami pasibaigus perkančiosios organizacijos skelbime nustatytam terminui, šie dokumentai grąžinami juos pateikusiam kandidatui.

Lazdijų rajono savivaldybės administracijos darbo laikas: pirmadieniais–ketvirtadieniais nuo 7.45–17.00 val., penktadieniais 7.45–12.45 val., pietų pertrauka nuo 12.00–12.30 val. Informacija teikiama mob. + 370 656 07 519.

Kandidato teikiamas pasiūlymas turi atitikti butų pirkimo skelbiamų derybų būdu pirkimo dokumentuose nustatytus reikalavimus. Kandidatai privalo atidžiai perskaityti visus šių pirkimo dokumentų reikalavimus, jų priedus ir laikytis juose nustatytų reikalavimų. Išlaidos, susijusios su pasiūlymų parengimu ir dalyvavimu derybose, kandidatams nekomentuojamos.

Visą informaciją apie perkamus butus Lazdijų ir Veisiejų miestuose, Seirijų mietelyje, įskaitant ir pirkimo dokumentus rasite interneto tinklapyje adresu www.lazdijai.lt skiltyje „Skelbimai“.

Butų pirkimo skelbiamų derybų būdu pirkimo dokumentai (pridedama).

Pasiūlymo dalyvauti buto pirkime skelbiamų derybų būdu forma ir Kandidato pateikiamos informacijos apie buto techninę būklę forma (pridedama).